パーク・ハイム鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,290万円
63.0万円/㎡
相場
4,069万円
59.7万円/㎡
2,532
3,557
4,581
5,606
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,581万円
52.2万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パーク・ハイム鶴見
4,290万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 68.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,290万円63.0万円2階 68.11㎡ 3LDK南東
2025/05/264,290万円63.0万円1階 68.11㎡ 3LDK南東
2025/04/164,390万円64.5万円2階 68.11㎡ 3LDK南東
2025/04/134,390万円64.5万円1階 68.11㎡ 3LDK南東
2025/02/184,490万円65.9万円2階 68.11㎡ 3LDK南東
2024/12/094,490万円65.9万円1階 68.11㎡ 3LDK南東
2024/10/154,590万円67.4万円1階 68.11㎡ 3LDK南東
2024/10/064,590万円67.4万円2階 68.11㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パーク・ハイム鶴見
横浜市鶴見区鶴見一丁目
鶴見駅8分 4,290万円63.0万円68.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年28戸RC
2023/04/15NICEアーバン鶴見中央II
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅7分 4,299万円78.2万円55㎡2LDK+WIC×4階 / 8階建 南西1993年46戸SRC
2023/03/31ナイスアーバン鶴見中央2
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 4,399万円80.0万円55㎡2LDK4階 / 8階建 南西1993年44戸SRC
2024/02/26グレイス鶴見第3
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
国道駅2分 2,780万円54.0万円51.48㎡2SDK5階 / 8階建 南西1991年22戸SRC
2024/02/10ネオマイム鶴見中央ビューステージ
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅11分 3,750万円55.9万円67.08㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年41戸SRC
2024/11/22パーク・ノヴァ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 2,500万円48.2万円51.9㎡1LDK10階 / 10階建 北1991年64戸SRC
2024/02/17ダイアパレス鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 3,630万円66.0万円54.96㎡3DK10階 / 11階建 南西1994年50戸SRC
2025/05/25朝日シティパリオ鶴見岸谷
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅4分 3,399万円56.8万円59.83㎡3LDK3階 / 8階建 南東1994年64戸RC
2023/09/19コスモプレイス鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅6分 2,780万円51.5万円53.97㎡1SDK3階 / 10階建 西1989年68戸SRC
2024/08/18エミネンスリバーヒルズ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
国道駅2分 4,280万円75.4万円56.76㎡2LDK9階 / 10階建 西1996年39戸RC
2022/06/06鶴見岸谷ガーデンハウス
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅7分 3,780万円52.4万円72.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1997年31戸RC
2021/08/21鶴見パークホームズ
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅11分 3,680万円52.4万円70.17㎡3LDK4階 / 5階建 -1989年35戸RC
2024/07/07キャッスルマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅2分 4,490万円79.4万円56.55㎡2LDK4階 / 11階建 北西1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市鶴見区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して10.1%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積58.11㎡〜78.11㎡の平均販売価格
神奈川県
52.0万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市鶴見区
57.2万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩8分
築年月1992年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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